家づくりの流れ

山内住建

・商品の説明
・ご希望のプラン説明
・予算の資金計画の検討
・建築スケジュールの検討
・敷地調査の必要性の説明
・土地のご紹介

お客様

・ご来場ご予約
・希望間取りのご検討
・ご予算のご検討

山内住建

・敷地調査と法的規則のチェック
・土地所有権の確認
・敷地調査報告
・間取りプラン、配置の提示
・資金計画の提案
・設備・仕様、機能の説明

お客様

・間取りプランのご検討
・資金計画のご検討

山内住建

・最終図面の提出
・お見積りの提出
・電気、ガス、水道などの別途工事の見積もり
・打合せ事項の確認

お客様

・設計プランのご承認
・ご契約日の決定

山内住建

・支払い方法の決定
・建築スケジュールの説明
・委任状の作成

お客様

・建築工事請負契約書の締結
・実印のご準備
・契約金、諸費用の用意

　契約金…　10万円
　契約後の諸費用…　登記費用・仲介手数料、印紙代、融資手数料、火災        保険などはローンに組み込みことも可能です。 

山内住建

・住宅ローン等申請必要書類の作成
・その他融資必要書類の作成

お客様

・住宅ローン等の融資のお申込み
・実印のご準備
・公的所得証明書のご準備
・借地の場合、土地所有権の承諾書

山内住建

・建築確認申請書等の提出
・その他諸手続きの実施

お客様

・書類確認
・認印のご用意

山内住建

・各担当者のご紹介
・追加変更工事について
・詳細打合せの実施
（設備、仕様、色柄、配線、配管）

お客様

・ご家族全員による仕様確認
・購入予定家具の配置決定
・最終図面のご承認
・配線、配管位置のご決定

山内住建

・地盤調査
・必要に応じて地盤補強を提案します。
　地盤に問題がなかった場合、または提案し
　た補強工事が行われた場合に地盤保証制度
　が適応されます。

・地鎮祭
・神主の手配等、地鎮祭の準備
・配置確認

お客様

・地盤調査報告書の確認

 ・地鎮祭のお立ち会い
・地縄張りのチェック

地鎮祭でご準備いただくもの

・お米・お塩　

お茶碗約2分の1程度
各ビニール袋に入れてご持参ください。

・お神酒（日本酒）　

一升瓶×1本　のし付き

・根物葉物七種類　

例）野菜4種類
　　キャベツ、ほうれん草、大根
　　ゴボウ、人参等
例）果物3種類
　　バナナ、みかん、りんご、
    　梨、パイナップル等

・鯛（お頭付き）　

1kg前後×1匹

・初穂料（玉串料）　

金一萬五千円または金二萬円をご用意ください。

山内住建

・近隣挨拶
・基礎工事
・工程検査

山内住建

・上棟式準備
・構造体チェック

・竣工前の内外部チェック
・竣工前の造作部チェック
・竣工後の完成検査位の実施

お客様

・もちまきの開催（ご希望の場合）
・お立ち会い
・中間金のご用意

・建物登記手続き
・ローン受領手続き

上棟式でご準備いただくもの

・塩、米　

各お茶碗約2分の1、スルメ等（おつまみ）

・紙コップ

・休憩時のお茶菓子、飲物

・棟上げ弁当およびお茶　

棟上げ弁当のご注文はご紹介いたします。

山内住建

・社内完成検査の実施
・ハウスクリーニング

・鍵の引き渡し
・住まいの手続き
・保証書等の発行
・アフターメンテンナスのご説明

お客様

・認印のご用意
・鍵保証書等のお受け取り
・工事代金の精算

・お引越しの近隣挨拶
・引越し業者の手配

山内住建

・定期巡回訪問の実施
・引き渡し後、5年間で計6回の定期点検
　（3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、3年、5年実施）

お客様

定期的なお住まいのお手入れやチェック