先日、これから土地を契約して
新築計画に入る物件の地盤調査を
おこないました。
今回は自社の分譲地ではなく
他社不動産会社が分譲されている
宅地で契約を検討しているときに
今回の宅地の隣は地盤改良を
行ったとの知らせがありました。
そのため土地を購入する前に
事前の地盤調査を行いました。
土地の契約時にも地盤調査の結果次第で
多大な費用の地盤改良工事が発生した場合は
契約を白紙解除し契約金も全額返還する旨の
特約を付けていただきました。
そして運命の地盤調査でしたが
無事に地盤改良無での結果でした。
お施主様もほっと一安心していただき
快く計画を進めることが出来ました。
山内住建の自社分譲地では事前に地盤調査を行い
必要であれば地盤改良を行い
販売しています。
ですが今回のように事前に分かっている場合や
心配な時は事前の地盤調査をおススメします。
購入した後、さあ建てるぞとなった時に
地盤改良が必要となると
予算や資金計画に予想外の費用が発生いたします。
土地を選ぶときは地盤の事も
お考えになってもいかがでしょうか？
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