原口 七菜 自己紹介へ

土地情報の見方を学ぶ

2020/08/07(金) 日々のこと原口 七菜

こんにちは!原口です(*^_^*)

昨日は広島の広島の平和記念日でしたね。

九日には長崎の平和記念日が今年もやってきます。

規模の縮小や、子供たちの登校日もないみたいです。

ですが戦争を経験した方がもうあまりいなくなってきたからこそ、

当時のことを語り継ぎ、同じ過ちを起こさないようにしていきたいですね。

 

本日は私が山内住建に入社するまで知る機会のなかったことを

2回に分けて投稿していきます!

まずはこちらご覧ください!

土地

お家づくりを検討していたら土地探しを始める

タイミングがあるかと思うんですが、

その土地に関する情報がこのように表示されていると思います。

私は最初これを見たときわかる項目の方が少なかったです…

なので自分なりにこれらの項目を一つずつ勉強してみました!

 

まずは上から物件番号から交通までは素人でもわかりますね!

その下の土地面積はそのままその土地の面積です。

ここでは実測235.01㎡(約71.09坪)となり、その下に

坪単価167,998円となっています。坪単価はその土地の1坪あたりの価格なので

この土地は単純計算で167998×71.09=11,942,977円

くらいということですね!

 

小学校中学校はその土地の校区が記載されています。

開発許可とはこの土地が都市計画法というもので土地の用途によっては

開発する際許可を得る必要があります。この土地は宅地造成のための土地です。

 

土地権利/借地権種類のところは土地の権利には2種類あり

借地権と所有権に分かれます。毎月お金を払って借りた土地か自分で購入した土地かというちがいですね!

 

その他一時金というところですが一時金とは家賃など継続的に払うモノに対して契約時など一度だけ払うお金のことです。

ここでは設備負担金となっていますね。

施設金はそこに建物があった場合は掛かるお金です。

保証金は契約を守ることを担保するために支払うお金で敷金とほぼ同じ意味です。

権利金は賃貸契約をする際地主に払うお金のことです。ここでは借地でないので発生しません。

 

設備のところは長くなるので明日の更新に付け加えます(^^)

調べてみればそこまで難しいことはありませんでした!

また次回もお楽しみに(゜_゜>)!

風呂

M様邸のお風呂ネイビーが珍しくてかわいかったです(^○^)

 

コンパクトな平屋完成見学会

今回、お施主様のご厚意により2日間限定での開催です。

10月8日(土)-10日(月)

10:00~17:00

大村市黒丸町

完全予約制

1日限定14組までのご案内。
先着順となります。
ご希望の日時をお早めにご予約下さい。
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見学会

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